Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
pic1

Herman Colleniusstraat 72

9718 KW Groningen
Vraagprijs € 645.000,- k.k.

Omschrijving

Een bijzonder royaal en goed onderhouden (HOEK)HERENHUIS met vrij uitzicht. Dit prachtige herenhuis is in de afgelopen jaren geheel gerenoveerd. Het object is gelegen in de populaire Schildersbuurt en ligt op steenworp afstand van het gezellige centrum van de stad Groningen, het Noorderplantsoen en de uitvalswegen rondom de stad. Het sfeervolle herenhuis is v.v. fraaie authentieke elementen en is...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 260 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Een bijzonder royaal en goed onderhouden (HOEK)HERENHUIS met vrij uitzicht. Dit prachtige herenhuis is in de afgelopen jaren geheel gerenoveerd. Het object is gelegen in de populaire Schildersbuurt en ligt op steenworp afstand van het gezellige centrum van de stad Groningen, het Noorderplantsoen en de uitvalswegen rondom de stad. Het sfeervolle herenhuis is v.v. fraaie authentieke elementen en is ook bijzonder geschikt voor dubbele bewoning of een combinatie van wonen/werken.

Bij het herenhuis gaan we via de statige voordeur het huis binnen. We staan nu is de prachtige hal van ca. 6 m² welke is v.v. een terrazzovloer en de meterkast (nieuw). Wanneer we doorlopen komen we in de tussenhal van ca. 5 m² v.v. een terrazzovloer, trapopgang naar de 1e verdieping en een afsluitbare deur naar het woongedeelte op de begane grond.

De afsluitbare deur verleent ons toegang tot de gang ca. 15 m², eveneens v.v. een terrazzovloer. Wanneer we de gang inlopen vinden we aan onze linkerhand een garderobenis met daarnaast een vaste kast met witgoedaansluitingen. Aan onze rechterhand is de 1e deur naar de woonkamer, maar we vervolgen eerst onze weg in de gang en ontdekken om de hoek een toiletruimte ca. 1 m² met WC en fonteintje. We lopen vervolgens door en via een portaal aan onze rechterhand komen we aan in de riante woonkamer van ca. 65 m². De woonkamer is v.v. een eikenvloer en openslaande deuren naar de op de zongerichte tuin.

Nagenietend van de prachtige woonkamer gaan we terug naar de gang en slaan rechtsaf. We komen nu aan in de 1e keuken (2003) van ca. 13 m². De keuken is v.v. een plavuizenvloer met vloerverwarming en heeft een vaste inrichting met een rechte opstelling aan de rechterzijde en aan de linkerzijde een kastenwand. Het aanrecht is gemaakt van marmercomposiet met dubbele RVS spoelbak, inductiekookplaat en een RVS schouw met afzuiginstallatie. De keuken is verder v.v. een vaatwasser, vriezer, koelkast en combimagnetron. Wanneer we verder lopen, komen we aan in de achterhal van ca. 1 m² v.v. plavuizenvloer met vloerverwarming en een deur naar de tuin. De laatste deur op de begane grond biedt toegang tot de 1e badkamer van ca. 10 m² met plavuizen vloer en vloerverwarming en v.v. whirlpool, doucheruimte, wastafel, 2e toilet en stookruimte. Via de achterhal, keuken en gang lopen we terug naar voren en gaan we via de trap naar de 1e verdieping.

Op de 1e verdieping aangekomen bevinden we ons op de overloop van ca. 7m² en lopen we naar links. Aan onze linkerhand vinden we een deur naar de 2e toiletruimte met WC en fonteintje. Naast het toilet is een vaste kast met witgoedaansluitingen en daarnaast is een 2e badkamer van ca. 2 m² met douche en wastafel. Recht voor ons is de 2e keuken van het herenhuis gesitueerd. De keuken, ca. 7 m² groot, is v.v. een rechte aanrechtopstelling (2003). Het keukenblad is gemaakt van marmercomposiet en v.v. een RVS spoelbak, keramische kookplaat met afzuiginstallatie, vaatwasser en koelkast. Ook is er een deur naar het ruime zongerichte dakterras. We lopen nu terug naar de overloop vanwaar we toegang hebben tot een drietal slaapkamers van resp. ca. 28 m² en 2 vaste kasten, ca. 20 m² met 2 vaste kasten en ca. 8 m². Tevens is er op de overloop nog een trap welke we nemen om op de 2e verdieping te komen.

Op de 2e verdieping aangekomen staan we op een overloop van ca. 2 m². Aan onze linkerhand is een deur naar de 3e badkamer van ca. 5 m² en deze is v.v. een 4e toilet, doucheruimte en een wastafel. Tevens zijn er op de 2e verdieping nog 2 slaapkamers van resp. ca. 28 m² en ca. 26 m² met deur naar het balkon aan de achterzijde.

We dalen nu weer af naar de begane grond en gaan via de achterhal naar de tuin. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen/houten berging. Tevens is de tuin achterom bereikbaar. In de directe omgeving zijn voldoende parkeermogelijkheden.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 645.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode 1906-1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 260 m² Perceeloppervlakte 169 m² Inhoud 960 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater Gasboiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Remeha Quinta Bouwjaar C.V.-Ketel 2004 Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 32 m² (8.0 m bij 4.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonhuis Huidige bestemming Wonen Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Groningen Sectie C Perceelnummer 7229 Oppervlakte 169 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Herman Colleniusstraat 72, 9718 KW Groningen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.